Trang chủ
(FDI Việt Nam) – Sau 8 tháng bỏ trống kể từ khi Starbucks rời đi, mặt bằng số 11-13 Hàn Thuyên (TP.HCM) – từng được thuê với giá 750 triệu đồng/tháng – đã có khách mới thuê.
Mới đây, căn nhà số 11-13 Hàn Thuyên, tọa lạc tại quận 1, TP.HCM – nơi từng là cửa hàng Starbucks cao cấp duy nhất tại thành phố – đã được rào kín để thi công. Đây là một tín hiệu rõ ràng cho thấy mặt bằng này chuẩn bị chuyển sang một công năng mới.
Theo thông báo tại công trường, không gian này sẽ trở thành một quán cà phê thuộc thương hiệu nội địa, trực thuộc công ty Thực phẩm Á Long, một nhánh của tập đoàn đa ngành Á Long (ADGroup). Á Long, được thành lập vào năm 2001, nổi tiếng trong lĩnh vực sản xuất, nhập khẩu và phân phối thực phẩm, đồ uống, đặc biệt là với thương hiệu bánh Topcake. Việc thay đổi này hứa hẹn sẽ mang lại một làn sóng mới cho khu vực sầm uất này của TP.HCM.
Theo thông tin từ một số trang môi giới bất động sản, ngôi nhà số 11-13 Hàn Thuyên có diện tích 210m2, bao gồm 3 tầng. Mặc dù mức giá chính thức của mặt bằng này không được công khai, nhưng theo các thông tin gần đây, giá thuê được chào bán khoảng 700 triệu đồng/tháng, thấp hơn 50 triệu đồng so với mức giá yêu cầu sau khi Starbucks rời đi vào tháng 8/2024. Mức giá này tương đương với khoảng 3,3 triệu đồng (127 USD) mỗi m2.
Mặc dù phải mất hơn 8 tháng mới có khách thuê mới, giới môi giới đánh giá đây không phải là khoảng thời gian trống quá dài. Nguyên nhân là mức giá thuê khá cao và thị trường nhà phố cho thuê tại trung tâm TP.HCM hiện đang có nhiều nguồn cung. Nhiều mặt bằng lớn khác tại các quận 1 và 3 vẫn để trống từ 1-2 năm nay mà chưa tìm được khách thuê.
Trước đó, vào tháng 8/2024, Starbucks thông báo đóng cửa chi nhánh Starbucks Reserve Hàn Thuyên (quận 1, TPHCM), cửa hàng Reserve đầu tiên và duy nhất tại TP.HCM, được khai trương vào năm 2017.
Chi nhánh này từng là điểm đến quen thuộc của nhiều người dân TPHCM và cả du khách. Khi thông tin quán dừng hoạt động được công bố, không ít người bày tỏ sự tiếc nuối vì vị trí đắc địa cũng như không gian đặc biệt của quán.
Không chỉ tại TP.HCM, Starbucks cũng đã đóng cửa chi nhánh lâu đời nhất của mình ở Hà Nội vào tháng 6/2022, khi quán nằm trong khách sạn Lan Viên tại khu vực trung tâm thủ đô.
Vào đầu tháng 10/2021, Starbucks thông báo đóng cửa chi nhánh tại khách sạn Rex (quận 1, TPHCM), một trong những địa điểm nổi bật thu hút nhiều khách hàng nhờ vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố. Không lâu sau đó, thương hiệu này tiếp tục đóng cửa cửa hàng Starbucks Press Club tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Đây không phải là trường hợp duy nhất, khi các chi nhánh Starbucks đóng cửa chủ yếu đều nằm ở những khu vực trung tâm các thành phố lớn, nơi có giá thuê mặt bằng rất cao.
Tuy nhiên, trong tháng 4 vừa qua, Starbucks lại mở cửa một chi nhánh Reserve mới tại trung tâm TPHCM. Cửa hàng mới này có diện tích lên đến 500 m2, tiếp tục khẳng định sự hiện diện của thương hiệu tại các khu vực chiến lược.
Nguồn: Báo dân trí
