Trang chủ
(FDI Việt Nam) – TPHCM định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, chia thành 6 vùng đô thị với mục tiêu xây dựng môi trường sống, làm việc và sáng tạo hiện đại, chất lượng cao, phù hợp với xu thế đô thị hóa bền vững.
TP.HCM ĐỊNH HƯỚNG TRỞ THÀNH TRUNG TÂM KINH TẾ CỦA CHÂU Á
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Theo định hướng quy hoạch, TP.HCM sẽ phát triển trở thành một đô thị toàn cầu, văn minh, hiện đại và nghĩa tình, với trình độ phát triển ngang tầm các thành phố lớn trên thế giới. Thành phố được xác định là trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của châu Á, đóng vai trò là cực tăng trưởng và động lực thúc đẩy phát triển cho khu vực phía Nam và cả nước.
TP.HCM cũng hướng đến trở thành nơi có chất lượng sống cao, kinh tế và văn hóa phát triển đặc sắc, thu hút các định chế tài chính và tập đoàn kinh tế quốc tế.
Đồ án quy hoạch đặt mục tiêu phát triển không gian đô thị theo hướng thúc đẩy sáng tạo, tính tương tác cao, gắn liền với kinh tế tri thức và công nghệ cao. Đồng thời, sẽ hình thành các khu vực động lực để khẳng định vai trò trung tâm vùng và cực tăng trưởng quốc gia.
Bên cạnh đó, quy hoạch cũng chú trọng tổ chức hệ thống hạ tầng kết nối vùng giữa TP.HCM với các địa phương lân cận, cả nước và quốc tế theo chiến lược và trọng điểm. Thành phố sẽ tăng cường kết nối nội đô, hướng đến tổ chức hoạt động đô thị hiệu quả và phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
PHÁT TRIỂN 6 VÙNG ĐÔ THỊ, CHÚ TRỌNG NHÀ CHUNG CƯ
Theo quy hoạch mới, TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm, được tổ chức thành 6 phân vùng gồm: Trung tâm, Đông, Tây, Bắc, Nam và Đông Nam. Mỗi vùng được định hướng phát triển với chức năng tổng hợp, gắn liền với các khu vực trọng điểm quốc gia và quốc tế, nhằm hình thành môi trường sống, làm việc và sáng tạo chất lượng cao cho người dân.
Cụ thể, phân vùng đô thị trung tâm gồm khu vực nằm phía trong đường Vành đai 2 và nằm phía Bắc kênh Đôi, kênh Tẻ.
Phân vùng phía Đông gồm thành phố Thủ Đức hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Thủ Đức.
Phân vùng phía Tây gồm khu vực phía Bắc phân vùng đô thị trung tâm và một phần khu vực phía Nam – phần nằm phía Tây sông Cần Giuộc của huyện Bình Chánh và phần phía Tây Quốc lộ 1 thuộc quận Bình Tân hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Bình Chánh.
Phân vùng phía Bắc gồm huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn và phần phía Bắc Quốc lộ 1 thuộc Quận 12 hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Củ Chi – Hóc Môn.
Phân vùng phía Nam gồm khu vực phía Nam Kênh Đôi thuộc Quận 8, khu vực phía Đông sông Cần Giuộc thuộc huyện Bình Chánh, Quận 7 và huyện Nhà Bè hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Quận 7 – Nhà Bè.
Phân vùng phía Đông Nam gồm toàn bộ huyện Cần Giờ hiện nay, dự kiến phát triển thành phân vùng đô thị Cần Giờ.
Cấu trúc khung không gian kết nối phân vùng đô thị trung tâm với các phân vùng đô thị thông qua 9 trục xuyên tâm (4 trục Bắc – Nam và 5 trục Đông – Tây), 3 Vành đai (Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4), 2 hành lang phát triển mới (hành lang phát triển dọc sông Sài Gòn, hành lang kinh tế ven biển) đan xen các khu vực sinh thái và các khu vực phát triển đô thị.
Trong đó, hành lang sông Sài Gòn được quy hoạch trở thành điểm nhấn mang đậm bản sắc đô thị, gắn với cảnh quan thiên nhiên và lịch sử phát triển của TP.HCM.
Bên cạnh đó, thành phố sẽ ưu tiên mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), kết nối hiệu quả với mạng lưới hạ tầng quốc gia và quốc tế, nhằm thúc đẩy hình thành các hành lang phát triển kinh tế trọng điểm, nâng cao chất lượng sống và hiệu quả vận hành đô thị.
Rừng ngập mặn Cần Giờ cùng hệ thống sông rạch như sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Cần Giuộc, kênh Thầy Cai, Xáng… được xác định là khung cấu trúc tự nhiên quan trọng của TP.HCM, đóng vai trò kết nối không gian sinh thái, hỗ trợ hành lang thoát nước và quản lý ngập lụt hiệu quả.
TP.HCM sẽ tập trung phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở cho công nhân, học sinh, sinh viên tại những khu vực gắn liền với các trung tâm đào tạo, khu công nghiệp, khu chế xuất thuộc các phân vùng phát triển chiến lược. Đồng thời, thành phố cũng ưu tiên bố trí các dự án nhà ở tại các khu chức năng đô thị, khu vực theo định hướng phát triển đô thị theo giao thông công cộng (TOD) và các vùng trọng điểm phát triển đô thị.
Tổng quỹ đất phát triển nhà ở đến năm 2040 dự kiến vào khoảng 1.400 ha, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao cho các đối tượng lao động, học tập và sinh sống tại thành phố.
Bên cạnh đó, TP.HCM cũng xác định ưu tiên phát triển nhà ở chi phí thấp và nhà ở cho thuê, đặc biệt là xây dựng các dự án nhà ở dành cho học sinh, sinh viên và quỹ nhà ở chính sách phục vụ các gia đình chính sách, người có công với cách mạng, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững đô thị.
Nguồn: Báo Dân trí
