Trang chủ
(FDI Việt Nam) – Những căn hộ được mở bán thuộc khu nhà ở xã hội Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên). Hạn chót thu hồ sơ sẽ là ngày 31/5.
Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences, tọa lạc gần khu biệt thự cao cấp Vinhomes Riverside, cách Hồ Gươm khoảng 10 km – vị trí được đánh giá là khá đắc địa.
Trong đợt mở bán lần này, dự án sẽ cung cấp 308 căn nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ. Đáng chú ý, 301 căn sẽ được bán lại cho các khách hàng đã thuê đủ 5 năm tại dự án, theo chính sách ưu tiên. 7 căn còn lại là các căn chưa có người thuê, sẽ được bán theo quy định tại điểm g, khoản 5, điều 198 Luật Nhà ở 2023, dành cho nhiều nhóm đối tượng hơn.
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại đây là 16 triệu đồng/m2. Số tiền trên đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì. Khoản chi phí bảo trì sẽ bằng 2% giá bán trước thuế, tương đương khoảng 305.508 đồng/m2.
Thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua bắt đầu từ ngày 19/04 và kết thúc vào ngày 31/5. Lưu ý, chủ đầu tư sẽ không nhận hồ sơ vào thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ. Dự kiến, thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ sẽ vào tháng 6/2025.
Đơn vị thu hồ sơ sẽ là chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, địa chỉ tại tầng 3 số 77, phố Mai Phúc, phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Số điện thoại liên hệ phục vụ cho việc tiếp nhận hồ sơ là 096 203 1818 hoặc 096 213 6655.
Khu nhà ở xã hội Hope Residences nằm tại ô đất B8. NXH thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội. Dự án gồm có 5 tòa nhà cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ là 1.504 căn, quy mô dân số là 3.524 người.
Tương tự nhiều nhà ở xã hội khác trên địa bàn Hà Nội, nhiều căn hộ cũ tại đây đang được rao bán với giá khoảng 50 triệu đồng/m2, cao gấp 3 lần so với mức giá được mở bán lần đầu vào năm 2018.
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Long Biên, địa phương sẽ có hai dự án nhà ở xã hội được triển khai trong năm nay.
Đầu tiên là khu nhà ở xã hội Thượng Thanh. Dự án diện tích hơn 6 ha, quy mô 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề, do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Trong đó, BIC Việt Nam làm tòa CT1 có tên thương mại là Rice City Long Châu. Dự án dự kiến thu hồ sơ đăng ký mua từ quý III/2025. Theo phóng viên tìm hiểu, dự án này nhiều khả năng sẽ ghi nhận tỷ lệ cạnh tranh suất mua cao kỷ lục tại Hà Nội.
Ngoài khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên sẽ triển khai thêm dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1, nằm trong dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên. Dự án có quy mô 4,9 ha, do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên làm chủ đầu tư.
Trong giai đoạn 2025 – 2030, TP. Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội. Trong đó, lượng căn phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2025, Thủ đô dự kiến sẽ hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m² sàn xây dựng. Trong 5 năm tới, thành phố đặt mục tiêu phát triển thêm 50 dự án mới, tổng quy mô khoảng 57.200 căn hộ.
Nguồn: Báo đầu tư
