Trang chủ
(FDI Việt Nam) – Thủy Nguyên được định hướng thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và sự đổ bộ của các nhà phát triển bất động sản lớn.
Thủy Nguyên đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố Hải Phòng, đồng thời giữ vai trò hạt nhân phát triển trong nhiều lĩnh vực trọng điểm như công nghiệp, thương mại, dịch vụ tài chính, du lịch văn hóa – giải trí, y tế, giáo dục và cả trung tâm nghề cá của vùng duyên hải Bắc Bộ.
Trong năm 2024, kinh tế khu vực tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực, với giá trị sản xuất các ngành đạt mức tăng 16,85%. Thu ngân sách nhà nước ước tính đạt 9.089,5 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch, tương đương 320,9% dự toán được giao.
Hiện địa bàn có ba khu công nghiệp chủ lực, trong đó VSIP và Nam Cầu Kiền là hai điểm sáng lớn, đóng góp kim ngạch xuất khẩu lên đến 20 tỷ USD và tạo việc làm ổn định cho hơn 100.000 lao động. Khu công nghiệp Bến Rừng cũng đang trên đà thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư, hứa hẹn trở thành một cực tăng trưởng mới.
Tiềm năng từ vị trí
Thủy Nguyên sở hữu nhiều tiềm năng phát triển với các yếu tố đến từ nội tại cũng như sự cộng hưởng của ngoại lực.
Về vị trí, địa phương đóng vai trò như một “trạm trung chuyển” quan trọng, kết nối Hải Phòng với các tỉnh thành phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, logistics và chuỗi cung ứng. Nơi đây cũng giúp giảm tải áp lực dân số và phát triển cho trung tâm Hải Phòng, đồng thời tạo ra một “hành lang” đô thị mở rộng.
Để phát huy tối đa ưu thế vị trí chiến lược cho Thủy Nguyên, Hải Phòng đã triển khai hàng loạt công trình hạ tầng giao thông lớn, tập trung vào việc gia tăng kết nối nơi này với các khu vực trọng điểm kinh tế trong và ngoài thành phố. Theo báo cáo của UBND TP Thủy Nguyên, tổng đầu tư toàn xã hội trên địa bàn từ năm 2020 đến nay đạt khoảng 167.000 tỷ đồng. Riêng năm 2024, tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt hơn 45.000 tỷ đồng.
Các dự án trọng điểm như Quốc lộ 10, đường tỉnh 359, đường tỉnh 352, đường Đỗ Mười kéo dài… đã được cải tạo, nâng cấp, mở rộng, giúp kết nối dễ dàng từ trung tâm thành phố đến Thủy Nguyên và từ Thủy Nguyên đi các tỉnh lân cận. Những cây cầu lớn như cầu Nguyễn Trãi, cầu Bến Rừng, cầu Lại Xuân, cầu Máy Chai… có tổng mức đầu tư lớn, giúp giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường hiện hữu và rút ngắn thời gian di chuyển.
Hệ thống giao thông thủy, cầu, cảng biển, cảng sông tiếp tục được nâng cấp, quy hoạch để tăng tính kết nối, tăng khả năng vận chuyển hàng hóa, tạo tiền đề để công nghiệp và logistic phát triển. Dự án mở rộng sân bay Cát Bi giúp tăng cường khả năng kết nối hàng không của Hải Phòng với các tỉnh thành trong nước và quốc tế, thu hút du khách và các nhà đầu tư.
Ngoài giao thông, Thủy Nguyên còn được rót vốn phát triển nhiều công trình lớn làm thay đổi bộ mặt đô thị. Trung tâm chính trị – hành chính và Trung tâm hội nghị – biểu diễn là hai công trình thế kỷ của TP Hải Phòng, được đặt tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự án đã xong phần thô, đang hoàn thiện kiến trúc, dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025.
Hàng loạt tập đoàn bất động sản lớn cũng nhanh chóng đặt dự án quy mô tại đây, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị. The Centric của Masterise Homes, Royal Island, Vlasta Thủy Nguyên… không chỉ cung cấp thêm nguồn cung nhà ở mà còn tạo ra các trung tâm thương mại, khu đô thị hoàn chỉnh, đa dạng tiện ích, nâng tầm đời sống cư dân.
Quy hoạch phát triển bền vững
Để thực hiện tầm nhìn về một thành trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa mới của Hải Phòng, Thủy Nguyên được quy hoạch bài bản, chi tiết với đầy đủ các chức năng của một “thành phố trong thành phố”. Theo quy hoạch chung, Thủy Nguyên sẽ phát triển theo 3 mô hình đô thị gồm: đa trung tâm, công nghiệp tích hợp và thành phố sinh thái-cân bằng giữa phát triển đô thị và môi trường tự nhiên. Thành phố chú trọng đến không gian xanh, bảo vệ môi trường và phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
Kế hoạch sáp nhập tỉnh Hải Dương và TP Hải Phòng thành 1 thành phố trực thuộc trung ương có tên gọi là TP Hải Phòng với trung tâm hành chính – chính trị đặt tại TP Thủy Nguyên cũng mang đến nhiều cơ hội phát triển địa phương. Thị trường được mở rộng, tăng cường liên kết vùng và chuỗi cung ứng, môi trường đầu tư hấp dẫn hơn cùng với quy hoạch đô thị được điều chỉnh và đồng bộ hóa giữa Hải Phòng và Hải Dương, giúp địa phương phát triển theo hướng hiện đại, bền vững.
Kế hoạch di dời trung tâm hành chính Hải Phòng về Thủy Nguyên cùng Trung tâm hội nghị – biểu diễn giúp hình thành một mô hình phát triển bền vững dựa trên ba trụ cột. Trụ cột hành chính với sự xuất hiện của các cơ quan hành chính, tạo động lực cho sự phát triển của các dịch vụ công. Trụ cột văn hóa giúp tạo ra không gian văn hóa, giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu tinh thần của người dân. Trụ cột thương mai: thu hút các hoạt động thương mại, dịch vụ, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân.
Song hành với tiến độ hoàn thiện của Trung tâm Chính trị- Hành chính, Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn, The Centric – một dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng thương mại – giải trí – văn hóa do Masterise Homes phát triển cũng đang dần về đích, tạo nên mảnh ghép hoàn thiện bức tranh toàn cảnh của trục thịnh vượng tại thành phố mới này.
Là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế, Masterise Homes đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM với những dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.
Sự tham gia của Masterise Homes vào thị trường bất động sản Thuỷ Nguyên không chỉ được kỳ vọng kiến tạo nên một dự án mang tính biểu tượng mới cho Hải Phòng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, mà còn cùng với các công trình trọng điểm của thành phố khơi dòng chảy thương mại. Nhà phát triện dự án cho biết, The Centric được thiết kế và phát triển để trở thành điểm đến quốc tế đa trải nghiệm nhưng vẫn mang đậm màu sắc và văn hoá truyền thống riêng của Hải Phòng.
Từ ngày 1/1, Thủy Nguyên chính thức trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của địa phương. Với định hướng phát triển thành đô thị thông minh gắn liền trung tâm hành chính – chính trị mới, Thủy Nguyên được kỳ vọng trở thành điểm đến chiến lược trên bản đồ kinh tế – xã hội khu vực.
Theo quy hoạch, dân số thành phố sẽ đạt khoảng 600.000 người vào năm 2035 và tăng lên khoảng 725.000 người vào năm 2045. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án The Centric – bàn giao đồng thời với thời điểm trung tâm hành chính đi vào hoạt động – được xem là cú hích quan trọng cho diện mạo đô thị mới. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, ẩm thực cho du khách và cộng đồng, mà còn phục vụ hàng chục nghìn cán bộ, nhân viên làm việc tại khu liên cơ kế cận.
Với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, nghệ thuật đương đại và văn hóa bản địa, The Centric hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thương mại – giải trí – văn hóa mới của thành phố, góp phần khơi dậy niềm tự hào địa phương và thu hút du khách đến với Hải Phòng.
Nguồn: VN Express
