Trang chủ
(FDI Việt Nam) – Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu công nghiệp, đặc biệt là Khu Công Nghiệp Phước Đông, Việt Nam đang thu hút làn sóng “đại bàng” quốc tế. Điều này tạo sức hút lớn cho cả nhà đầu tư và người lao động, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho kinh tế trọng điểm phía Nam.
KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG VỚI LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ VÀ QUY MÔ
Khu Công Nghiệp Phước Đông có diện tích hơn 2.190ha, nằm trong tổng thể Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời rộng 3.285 ha, trở thành KCN có quy mô lớn nhất miền Nam tính theo diện tích. Tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, Phước Đông được xem là trung tâm kết nối chính giữa TP.HCM và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, với vốn đầu tư ban đầu hơn 5.000 tỷ đồng.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp Phước Đông được quy hoạch bài bản với hạ tầng hiện đại, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 22B và đường Xuyên Á.
Đặc biệt, tuyến Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh), với tổng vốn đầu tư hơn 19.600 tỷ đồng, đã được phê duyệt khởi công vào tháng 1 năm 2026 và dự kiến hoàn thành thông xe vào tháng 12 năm 2027. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phước Đông chỉ còn khoảng hơn 1 tiếng.
Nhờ vị trí chiến lược và chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, Khu công nghiệp Phước Đông đã kêu gọi được hơn 60 doanh nghiệp FDI quy mô lớn, đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và nhiều quốc gia khác. Các doanh nghiệp này tập trung vào các lĩnh vực đa dạng như may mặc, điện tử, cơ khí chính xác và thực phẩm chế biến.
Tính đến tháng 1 năm 2025, Khu công nghiệp Phước Đông đã thu hút được tổng giá trị vốn đầu tư đăng ký vượt ngưỡng 6 tỷ USD từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, khẳng định vị thế là một “thỏi nam châm” thực sự cho đầu tư và phát triển kinh tế.
NHU CẦU NHÀ Ở THỰC TĂNG CAO
Sự gia tăng nhanh chóng của hoạt động sản xuất tại Khu công nghiệp Phước Đông đang kéo theo một lượng lớn lao động đổ về khu vực. Theo ước tính, đến năm 2025, Khu công nghiệp Phước Đông sẽ có khoảng 80.000 lao động làm việc tại các nhà máy, chưa kể hàng nghìn chuyên gia và cán bộ kỹ thuật.
Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp kéo theo làn sóng dân cư và chuyên gia dịch chuyển về sinh sống và làm việc tại khu vực, tạo ra áp lực lớn lên nguồn cung nhà ở hiện hữu. Đáng chú ý, khu vực lân cận Phước Đông vẫn còn thiếu các dự án nhà ở được quy hoạch bài bản, tích hợp tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống lâu dài.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, có vị trí gần nơi làm việc và đầy đủ tiện ích sống đang ngày càng trở nên cấp thiết tại Phước Đông. Đây không chỉ là vấn đề an sinh cho người lao động mà còn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén.
Việc phát triển một khu đô thị xanh sạch với các dịch vụ thương mại và tiện ích cộng đồng hoàn chỉnh cho nơi đây ngày càng trở nên cấp bách trước nhu cầu nhà ở thực đang tăng dần.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NẮM BẮT CƠ HỘI
Việc gia tăng dân số cơ học do làn sóng lao động đổ về đã tạo ra nhu cầu lớn về nơi ở, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định. Trong bối cảnh này, các sản phẩm như nhà phố thương mại, đất nền dịch vụ và căn hộ cho thuê gần khu công nghiệp đang trở thành lựa chọn ưu tiên của cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.
Nằm ngay trong lòng KCN – đô thị – dịch vụ Phước Đông, khu dân cư Phước Đông New City với tổng diện tích 648ha đã được VRG xây dựng hoàn thiện cơ bản 205 căn nhà phố thương mại. Các căn nhà này sẵn sàng để ở ngay, đi kèm với sổ hồng pháp lý đầy đủ, và dự kiến sẽ được mở bán ngay trong tháng 6/2025 bởi đơn vị phát triển Minh Phú Land.
Đây là thông tin rất đáng mừng cho hàng ngàn người dân và lao động tại đây, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở và xây dựng tổ ấm riêng, thay vì phải sống trong các khu ký túc xá hay chung cư tạm bợ của nhà máy.
Ông Bùi Văn Phú – Giám đốc Công ty TNHH MTV Vạn Phú chia sẻ: “Bất động sản gần các KCN lớn luôn có sức hấp dẫn nhờ tỷ lệ lấp đầy cao, dòng tiền cho thuê ổn định và khả năng tăng giá trong dài hạn. Đặc biệt, theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030, TP. Tây Ninh được xác định là cực tăng trưởng của vùng, giáp ranh khu đô thị Tây Bắc TPHCM. Vì vậy, giá trị bất động sản tại các khu vực như Gò Dầu, Trảng Bàng được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng mạnh sắp tới”.
Với vai trò là trung tâm công nghiệp quy mô lớn tại Tây Ninh, Khu công nghiệp Phước Đông không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương mà còn đang mở ra một chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục tăng cao, Phước Đông New City nổi lên như một lựa chọn hàng đầu và được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến đầu tư chiến lược của các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong thời gian tới.
Nguồn: Batdongsan.com.vn
