Trang chủ
(FDI Việt Nam) – Công tác giải phóng mặt bằng tại thành phố Huế trong đầu năm 2025 đang có những chuyển biến tích cực, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án quan trọng, như Dự án Khu liên hợp sản xuất, lắp ráp Kim Long Motors Huế, sớm được khởi công.
Năm 2025, thành phố Huế đặt mục tiêu đạt mức tăng trưởng GRDP từ 10% trở lên, tạo tiền đề quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo, đồng hành cùng sự phát triển chung của cả nước.
Đây là một mục tiêu đầy tham vọng, đòi hỏi sự nỗ lực toàn diện từ chính quyền và các ngành kinh tế. Ngay từ đầu năm, lãnh đạo thành phố đã tập trung chỉ đạo quyết liệt công tác giải phóng mặt bằng, xem đây là nhiệm vụ then chốt để đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm.
Việc tháo gỡ các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng không chỉ giúp khơi thông dòng vốn đầu tư mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
Nhận diện khâu yếu giải phóng mặt bằng
Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo thành phố, công tác giải phóng mặt bằng tại Huế đang có những chuyển biến tích cực, góp phần quan trọng trong việc đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án trọng điểm, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Huế Nguyễn Văn Phương đã từng thẳng thắn nhận định rằng giải phóng mặt bằng vẫn là một khâu yếu, gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ hoàn thành của nhiều dự án quan trọng trên địa bàn.
Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc số lượng dự án đầu tư lớn tăng nhanh trong những năm gần đây, dẫn đến nhu cầu giải tỏa, đền bù và bố trí tái định cư cho hàng nghìn hộ dân, trong khi lực lượng chuyên trách còn mỏng, chưa đáp ứng được khối lượng công việc ngày càng cao.
Trước thực trạng này, thành phố Huế đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, các biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với những trường hợp cố tình chây ỳ, không tự nguyện bàn giao mặt bằng theo quy định đã được thực hiện quyết liệt tại một số dự án lớn như: đường Nguyễn Hoàng và cầu vượt Sông Hương, cải tạo chung cư Đống Đa, và dự án cải thiện môi trường nước thành phố.
Trong quá trình thực hiện, chính quyền địa phương luôn đặt lợi ích chính đáng của người dân lên hàng đầu, đồng thời chủ động đối thoại, giải thích và hướng dẫn để tạo sự đồng thuận, đảm bảo quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng. Nhờ đó, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt được những kết quả tích cực, tạo tiền đề cho các dự án sớm được triển khai.
Một trong những dự án công nghiệp quan trọng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng là Khu liên hợp sản xuất, lắp ráp Kim Long Motors Huế. Đến nay, Ủy ban Nhân dân huyện Phú Lộc đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho gần 165 ha đất liên quan đến 220 hộ dân, với tổng kinh phí trên 200 tỷ đồng. Hiện đã có 210/220 hộ dân nhận tiền di dời và 82/89 hộ được bố trí tái định cư.
Lãnh đạo thành phố Huế cũng đã nhiều lần làm việc với chủ đầu tư và các bên liên quan để tháo gỡ vướng mắc, phấn đấu bàn giao mặt bằng sạch cho doanh nghiệp trong tháng 3/2025.
Cùng với đó, thành phố Huế cũng đang đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, với hơn 254/4.537 tỷ đồng đã được giải ngân trong hai tháng đầu năm, đạt 5,6% kế hoạch – một tỷ lệ cao hơn mức trung bình cả nước và xếp thứ 15/63 tỉnh thành.
Tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công trọng điểm cơ bản đáp ứng yêu cầu đề ra. Trong tháng 3/2025, hàng loạt dự án đầu tư ngoài ngân sách cũng sẽ được khởi công, bao gồm Nhà máy sản xuất kính hoa siêu trắng Đạt Phương, Trung tâm Logistics Chân Mây, Nhà máy chế biến cát thạch anh công nghệ cao Creanze và Nhà máy chế biến cát, sản xuất đá nhân tạo Vinasilica.
Với quyết tâm tháo gỡ những rào cản trong công tác giải phóng mặt bằng, thành phố Huế đang từng bước tạo điều kiện thuận lợi để các dự án được triển khai đúng tiến độ, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện diện mạo đô thị trong thời gian tới.
Hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và quỹ đất tái định cư
Giải phóng mặt bằng luôn là một trong những thách thức lớn đối với quá trình triển khai các dự án trọng điểm tại thành phố Huế. Để khắc phục tình trạng vướng mắc trong công tác đền bù, nhiều ý kiến cho rằng thành phố cần có một cơ sở dữ liệu đất đai hoàn chỉnh, giúp xác định rõ nguồn gốc sử dụng đất ngay từ giai đoạn nghiên cứu dự án, từ đó đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư.
Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế đã triển khai các quyết định của Ủy ban Nhân dân thành phố về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn. Đến nay, nhiều kết quả tích cực đã được ghi nhận.
Cụ thể, thành phố đã hoàn thành hệ thống bản đồ địa chính, đáp ứng yêu cầu trong công tác quản lý đất đai, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận cũng như hỗ trợ quá trình giải phóng mặt bằng cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội. Trên cơ sở dữ liệu này, Sở đã xây dựng và vận hành hệ thống thông tin đất đai của thành phố, bao gồm 1.089.557 thửa đất, trong đó 540.790 thửa đã hoàn thiện đầy đủ các thành phần dữ liệu theo quy định.
Đồng thời, cơ sở dữ liệu đất đai của thành phố cũng đã được kết nối, chia sẻ với hệ thống dữ liệu quốc gia về dân cư, giúp nâng cao hiệu quả trong quản lý và quy hoạch. Thành phố đặt mục tiêu đến hết năm 2025 sẽ hoàn thiện và vận hành đầy đủ hệ thống này theo đúng quy định.
Theo ông Trần Thanh Quang, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế, dựa trên dữ liệu đất đai hiện có, Sở đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tiếp tục rà soát, cập nhật thông tin tại các khu vực còn thiếu.
Đồng thời, dữ liệu này cũng được cung cấp cho Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và hỗ trợ doanh nghiệp thành phố để đánh giá sơ bộ các khu vực cần giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp, góp phần rút ngắn thời gian thực hiện các dự án.
Theo Luật Đất đai 2024, điều kiện để thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn tất phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. Để thực hiện đúng quy định này, thành phố Huế đã chủ động chuẩn bị quỹ đất tái định cư nhằm hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng, đảm bảo quá trình thu hồi đất và giải phóng mặt bằng diễn ra thuận lợi.
Hiện tại, thành phố Huế có 6.848 lô đất tái định cư và 915 căn hộ chung cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho các công trình, dự án. Thành phố cũng đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trong đó có 30 khu đất mới với tổng diện tích gần 83 ha, được quy hoạch để xây dựng khu tái định cư, đáp ứng nhu cầu di dời dân cư trong các dự án trọng điểm.
Với những bước chuẩn bị kỹ lưỡng từ dữ liệu đất đai đến quỹ đất tái định cư, thành phố Huế đang từng bước tháo gỡ những nút thắt trong công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án hạ tầng quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Nguồn: Việt Nam Plus
